Comment choisir son photographe immobilier ? Le guide simple pour éviter les mauvaises surprises
- JennyDilphy
- 9 déc.
- 2 min de lecture
Le guide pour ne pas se tromper et booster son annonce.
Choisir un photographe immobilier, c’est un peu comme choisir un bon café le matin : si tu prends le mauvais, ta journée démarre mal… mais si tu prends le bon, tout devient plus lumineux.Et dans l’immobilier, ça peut carrément changer la vitesse et le prix de vente de ton bien.
Pour t’aider à y voir clair (et à éviter les chasseurs d’images du dimanche), voici un guide simple et efficace.
1. Vérifie le style du photographe
(c’est sa signature)
Chaque photographe a son univers : lumineux, contrasté, très naturel, très retouché, ambiance cosy, ambiance magazine…Regarde attentivement :
Les couleurs : naturelles ou saturées ?
La luminosité : douce, brute, claire ?
La cohérence : est-ce que toutes les photos racontent la même histoire ?
Tu dois sentir que son style s’accorde avec l’image que tu veux donner de ton bien.
👉 Astuce : si tout se ressemble, fuis. Un bon photographe a une vraie identité visuelle.
2. Analyse la qualité technique
Même sans être pro, certains signes ne trompent pas :
Verticales droites (pas de murs qui penchent)
Pas de distorsion excessive
Photos nettes et bien exposées
Pas de halos, pas de tons grisâtres
Extérieurs lisibles (pas cramés)
Si quelque chose te paraît “bizarre”, c’est souvent qu’il y a un souci.
3. Vérifie s’il maîtrise les prestations avancées
Aujourd’hui, un photographe immobilier doit idéalement proposer :
HDR professionnel
Retouches précises (sans fake, hein)
Plans 2D / 3D
Visite virtuelle
Drone (avec certification si besoin)
Home staging virtuel
Plus il maîtrise ces outils, plus ton annonce prend de la valeur.
4. Regarde son expérience dans TON type de bien
Un photographe spécialisé en hôtels ne fera pas forcément de belles photos de studios.De même, un photographe mariage peut avoir du talent… mais pas forcément pour mettre en valeur 12 m² bien exposés.
Demande-lui des exemples qui ressemblent à ce que tu veux vendre ou louer.
5. Compare les tarifs💰💰💰(mais pas trop quand même)
Dans l’immobilier, payer moins cher signifie souvent… se tirer une balle dans l’annonce.Mais le plus cher n’est pas toujours le meilleur non plus.
Cherche le juste milieu :
Un prix cohérent
Une prestation claire
Pas d’options cachées
Livraison rapide
Le prix doit refléter l’expertise, pas l’impro.
6. Vérifie les délais et le sérieux
Un bon photographe :
répond vite
livre dans les temps
écoute ton brief
connaît la réglementation (drone, RGPD, etc.)
s’adapte aux contraintes du lieu
S’il donne l’impression d’être fiable dès le début, c’est un bon signe.
7. Choisis quelqu’un avec qui tu te sens à l’aise
Tu vas peut-être devoir lui confier des clés, des accès, un planning serré…La relation doit être simple, fluide et agréable.
Un bon photographe, c’est aussi :
de la communication
de la transparence
une vraie envie de valoriser ton bien
Si le contact passe bien, la séance sera meilleure, et les photos aussi.
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